実践演習 · レベル3 · 法令上の制限

実践演習・法令上の制限(農地法)|市街化区域内の農地を転用する場合の農地法上の手続きとして正しいものはどれ…

市街化区域内の農地を転用する場合の農地法上の手続きとして正しいものはどれか。

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執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

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問題

市街化区域内の農地を転用する場合の農地法上の手続きとして正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 都道府県知事の許可が必要
  2. (2) 農業委員会への届出のみで転用できる(農地法4条・5条の許可不要)
  3. (3) 農林水産大臣の許可が必要
  4. (4) 転用は一切認められない

正答

正答は (1) です。

解説

市街化区域内の農地については農地法4条(自己転用)・5条(転用目的の権利移動)の許可は不要で、農業委員会への届出のみで転用できます(農地法4条1項8号・5条1項7号)。

他の選択肢

  • (2)

    根拠の記述が異なります。解説では「域内の農地については農地法」が根拠ですが、(2)は「出のみで転用できる(農地法」を根拠とする内容です

  • (3)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「都道府県知事の許可が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「農林水産大臣の許可が必要」の部分は、正答「都道府県知事の許可が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「都道府県知事の許可が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「転用は一切認められない」の部分は、正答「都道府県知事の許可が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。市街化区域内の農地については農地法4条(自己転用)・5条(転用目的の権利移動)の許可は不要で、農業委員会への届出のみで転用できます(農地法4条1項8号・5条1項7号)。

図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。