実践演習・法令上の制限（土地区画整理法）｜仮換地の使用収益が制限される「使用収益の停止」について正しいものはどれか
仮換地の使用収益が制限される「使用収益の停止」について正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
仮換地の使用収益が制限される「使用収益の停止」について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 仮換地が指定されると自動的に停止される
- （2） 施行者が特別の事情がある場合に仮換地の使用収益の開始日を指定しないことで使用収益を留保できる
- （3） 使用収益の停止は区分所有者の同意が必要
- （4） 使用収益停止は原則認められない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「仮換地が指定されると自動的に停止される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「施行者が特別の事情がある場合に仮換地の使用収益の開始日を指定し…」の部分は、正答「仮換地が指定されると自動的に停止される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「仮換地が指定されると自動的に停止される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「使用収益の停止は区分所有者の同意が必要」の部分は、正答「仮換地が指定されると自動的に停止される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「仮換地が指定されると自動的に停止される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「使用収益停止は原則認められない」の部分は、正答「仮換地が指定されると自動的に停止される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。仮換地の指定に際して施行者は使用収益の開始日を仮換地の指定の効力発生日と別に定める（または定めない）ことができます（土地区画整理法99条1項但書）。
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