平成26年度 第15問・法令上の制限（都市計画法についての以下の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
都市計画法についての以下の記述のうち、誤っているものを選びなさい。
選択肢
- （1） 都市計画区域については、用途地域が定められていない土地の区域であっても、一定のときは、都市計画に、地区計画を定めることができる。
- （2） 高度利用地区は、市街地における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るため定められる地区であり、用途地域内において定めることができる。
- （3） 準都市計画区域においても、用途地域が定められている土地の区域については、市街地開発事業を定めることができる。
- （4） 高層住居誘導地区は、住居と住居以外の用途とを適正に配分し、利便性の高い高層住宅の建設を誘導するために定められる地区であり、近隣商業地域及び準工業地域においても定めることができる。
正答
正答は （3） です。
解説
正解は選択肢3です。この問は都市計画法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢3の「準都市計画区域においても、用途地域が定められている土地の区域については、市街地...」という内容が結論に合います。他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。