平成26年度 第14問・権利関係（不動産の登記についての以下の記述のう…）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
不動産の登記についての以下の記述のうち、誤っているものを選びなさい。
選択肢
- （1） 表示に関する登記を申請するときは、申請人は、その申請情報と併せて登記原因を証する情報を提供する必要がある。
- （2） 新たに生じた土地又は表題登記がない土地の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から1月以内に、表題登記を申請する必要がある。
- （3） 信託の登記の申請は、当該信託に係る権利の保存、設定、移転又は変更の登記の申請と同時にする必要がある。
- （4） 仮登記は、仮登記の登記義務者の承諾があるときは、当該仮登記の登記権利者が単独で申請できる。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は選択肢1です。この問は不動産の登記について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢1の「表示に関する登記を申請するときは、申請人は、その申請情報と併せて登記原因を証す...」という内容が結論に合います。他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。