平成30年度 第49問・税・その他（土地についての以下の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
土地についての以下の記述のうち、最も適当でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 山麓の地形の中で、地すべりによってできた地形は一見なだらかで、水はけもよく、住宅地として好適のように見えるが、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高い。
- （2） 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。
- （3） 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害ーに対して脆弱で、また洪水、高湖、津波等の災害の危険度も高い。
- （4） 低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧i 可道等である。
正答
正答は （4） です。
解説
正解は選択肢4です。この問は土地について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢4の「低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷とな...」という内容が結論に合います。他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。