宅建業法
空き家・低廉物件の特例とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（あきや・ていれんぶっけんのとくれい）
空き家・低廉物件の仲介手数料特例（令和6年7月1日～）：800万円以下の宅地・建物で税込33万円上限等（国土交通省告示・教材要確認）。説明・合意の要否と一般上限式の比較。
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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空き家・低廉物件の特例とは
空き家・低廉物件の仲介手数料特例（令和6年7月1日～）：800万円以下の宅地・建物で税込33万円上限等（国土交通省告示・教材要確認）。
説明・合意の要否と一般上限式の比較。
試験ポイント
- 1空き家・低廉物件の仲介手数料特例（令和6年7月1日～）：800万円以下の宅地・建物で税込33万円上限等（国土交通省告示・教材要確認）。
- 2説明・合意の要否と一般上限式の比較。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
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用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q空き家・低廉物件の特例とは何ですか？
空き家・低廉物件の仲介手数料特例（令和6年7月1日～）：800万円以下の宅地・建物で税込33万円上限等（国土交通省告示・教材要確認）。説明・合意の要否と一般上限式の比較。 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q空き家・低廉物件の特例はどの分野で出題されますか？
主に「宅建業法」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q空き家・低廉物件の特例の学習で注意する点は？
空き家・低廉物件の仲介手数料特例（令和6年7月1日～）：800万円以下の宅地・建物で税込33万円上限等（国土交通省告示・教材要確認）。説明・合意の要否と一般上限式の比較。