宅建業法
売買現場での説明とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（ばいばいげんばでのせつめい）
現場説明と35条説明の役割分担。図面・測量・境界と重要事項の整合。虚偽説明の賠償（法35条の趣旨）と瑕疵担保の交差。
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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売買現場での説明とは
現場説明と35条説明の役割分担。
図面・測量・境界と重要事項の整合。
虚偽説明の賠償（法35条の趣旨）と瑕疵担保の交差。
試験ポイント
- 1現場説明と35条説明の役割分担。
- 2図面・測量・境界と重要事項の整合。
- 3虚偽説明の賠償（法35条の趣旨）と瑕疵担保の交差。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
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用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q売買現場での説明とは何ですか？
現場説明と35条説明の役割分担。図面・測量・境界と重要事項の整合。虚偽説明の賠償（法35条の趣旨）と瑕疵担保の交差。 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q売買現場での説明はどの分野で出題されますか？
主に「宅建業法」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q売買現場での説明の学習で注意する点は？
現場説明と35条説明の役割分担。図面・測量・境界と重要事項の整合。虚偽説明の賠償（法35条の趣旨）と瑕疵担保の交差。