権利関係
物権的請求権とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（ぶっけんてきせいきゅうけん）
物権を妨げる状態の排除を求める権利
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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物権的請求権とは
物権的請求権は、返還請求・妨害排除請求・妨害予防請求に整理されます。
所有権や地役権の侵害事例で、損害賠償とは別に効果を判断します。
試験ポイント
- 1物権的請求権は、返還請求・妨害排除請求・妨害予防請求に整理されます。
- 2所有権や地役権の侵害事例で、損害賠償とは別に効果を判断します。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q物権的請求権とは何ですか？
物権を妨げる状態の排除を求める権利 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q物権的請求権はどの分野で出題されますか？
主に「権利関係」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q物権的請求権の学習で注意する点は？
物権的請求権は、返還請求・妨害排除請求・妨害予防請求に整理されます。所有権や地役権の侵害事例で、損害賠償とは別に効果を判断します。