権利関係
物上保証人とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（ぶつじょうほしょうにん）
他人の債務のため自己の物を担保に出す人
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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物上保証人とは
物上保証人は、自分の財産に抵当権などを設定して他人の債務を担保する人です。
保証人のように債務全体を負うわけではなく、担保物の価値の範囲で責任を負います。
試験ポイント
- 1物上保証人は、自分の財産に抵当権などを設定して他人の債務を担保する人です。
- 2保証人のように債務全体を負うわけではなく、担保物の価値の範囲で責任を負います。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q物上保証人とは何ですか？
他人の債務のため自己の物を担保に出す人 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q物上保証人はどの分野で出題されますか？
主に「権利関係」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q物上保証人の学習で注意する点は？
物上保証人は、自分の財産に抵当権などを設定して他人の債務を担保する人です。保証人のように債務全体を負うわけではなく、担保物の価値の範囲で責任を負います。