権利関係
除斥期間とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（じょはききかん）
一定期間内に権利行使しなければ消滅する期間
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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除斥期間とは
除斥期間は、権利者が一定期間内に権利を行使しなければ権利が消滅する期間です。
消滅時効との違い、更新・中断がない点、相続・瑕疵担保の典型例を押さえます。
試験ポイント
- 1除斥期間は、権利者が一定期間内に権利を行使しなければ権利が消滅する期間です。
- 2消滅時効との違い、更新・中断がない点、相続・瑕疵担保の典型例を押さえます。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q除斥期間とは何ですか？
一定期間内に権利行使しなければ消滅する期間 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q除斥期間はどの分野で出題されますか？
主に「権利関係」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q除斥期間の学習で注意する点は？
除斥期間は、権利者が一定期間内に権利を行使しなければ権利が消滅する期間です。消滅時効との違い、更新・中断がない点、相続・瑕疵担保の典型例を押さえます。