権利関係
危険負担とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（きけんふたん）
契約後に目的物が滅失した場合のリスク分担
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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危険負担とは
危険負担は、売買契約後に目的物が当事者の責任なく滅失した場合の代金支払義務を考える制度です。
履行不能、解除、契約不適合責任との区別が重要です。
試験ポイント
- 1危険負担は、売買契約後に目的物が当事者の責任なく滅失した場合の代金支払義務を考える制度です。
- 2履行不能、解除、契約不適合責任との区別が重要です。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q危険負担とは何ですか？
契約後に目的物が滅失した場合のリスク分担 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q危険負担はどの分野で出題されますか？
主に「権利関係」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q危険負担の学習で注意する点は？
危険負担は、売買契約後に目的物が当事者の責任なく滅失した場合の代金支払義務を考える制度です。履行不能、解除、契約不適合責任との区別が重要です。