権利関係
行為能力とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（こういのうりょく）
行為能力：成年年齢18歳（民法4条：2022年施行ルールを教材で確認）。未成年者の法律行為は原則取消し可能（5条）だが取立ての制限あり。制限行為能力者の保護と消費者契約の交差が肢に。
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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行為能力とは
行為能力：成年年齢18歳（民法4条：2022年施行ルールを教材で確認）。
未成年者の法律行為は原則取消し可能（5条）だが取立ての制限あり。
制限行為能力者の保護と消費者契約の交差が肢に。
試験ポイント
- 1行為能力：成年年齢18歳（民法4条：2022年施行ルールを教材で確認）。
- 2未成年者の法律行為は原則取消し可能（5条）だが取立ての制限あり。
- 3制限行為能力者の保護と消費者契約の交差が肢に。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
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用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q行為能力とは何ですか？
行為能力：成年年齢18歳（民法4条：2022年施行ルールを教材で確認）。未成年者の法律行為は原則取消し可能（5条）だが取立ての制限あり。制限行為能力者の保護と消費者契約の交差が肢に。 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q行為能力はどの分野で出題されますか？
主に「権利関係」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q行為能力の学習で注意する点は？
行為能力：成年年齢18歳（民法4条：2022年施行ルールを教材で確認）。未成年者の法律行為は原則取消し可能（5条）だが取立ての制限あり。制限行為能力者の保護と消費者契約の交差が肢に。