権利関係
共同抵当とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（きょうどうていとう）
共同抵当（民法392条）：代価から配当すべき債権額の算定（代価申出・代価分割）。各不動産の負担部分の割合が数字計算の芯。
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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共同抵当とは
共同抵当（民法392条）：代価から配当すべき債権額の算定（代価申出・代価分割）。
各不動産の負担部分の割合が数字計算の芯。
試験ポイント
- 1共同抵当（民法392条）：代価から配当すべき債権額の算定（代価申出・代価分割）。
- 2各不動産の負担部分の割合が数字計算の芯。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
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学習アプリで問題を解くよくある質問
Q共同抵当とは何ですか？
共同抵当（民法392条）：代価から配当すべき債権額の算定（代価申出・代価分割）。各不動産の負担部分の割合が数字計算の芯。 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q共同抵当はどの分野で出題されますか？
主に「権利関係」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q共同抵当の学習で注意する点は？
共同抵当（民法392条）：代価から配当すべき債権額の算定（代価申出・代価分割）。各不動産の負担部分の割合が数字計算の芯。