権利関係
詐欺・強迫とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（さぎ・きょうはく）
詐欺・強迫（96条）：取消は原則無制限（取消権の消滅は147条の原則に従うか教材で整理）。第三者の詐欺で相手方が悪意なら取消可（96条2項）。第三者が買主の詐欺助けた場合の取消は宅建のケースで。
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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詐欺・強迫とは
詐欺・強迫（96条）：取消は原則無制限（取消権の消滅は147条の原則に従うか教材で整理）。
第三者の詐欺で相手方が悪意なら取消可（96条2項）。
第三者が買主の詐欺助けた場合の取消は宅建のケースで。
試験ポイント
- 1詐欺・強迫（96条）：取消は原則無制限（取消権の消滅は147条の原則に従うか教材で整理）。
- 2第三者の詐欺で相手方が悪意なら取消可（96条2項）。
- 3第三者が買主の詐欺助けた場合の取消は宅建のケースで。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
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学習アプリで問題を解くよくある質問
Q詐欺・強迫とは何ですか？
詐欺・強迫（96条）：取消は原則無制限（取消権の消滅は147条の原則に従うか教材で整理）。第三者の詐欺で相手方が悪意なら取消可（96条2項）。第三者が買主の詐欺助けた場合の取消は宅建のケースで。 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q詐欺・強迫はどの分野で出題されますか？
主に「権利関係」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q詐欺・強迫の学習で注意する点は？
詐欺・強迫（96条）：取消は原則無制限（取消権の消滅は147条の原則に従うか教材で整理）。第三者の詐欺で相手方が悪意なら取消可（96条2項）。第三者が買主の詐欺助けた場合の取消は宅建のケースで。