権利関係
取得時効とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（しゅとくじこう）
取得時効は162条：所有権は善意無過失10年・その他20年。占有の平穏・公然・他主の占有でないこと等の要件表を完成させる。
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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取得時効とは
取得時効は162条：所有権は善意無過失10年・その他20年。
占有の平穏・公然・他主の占有でないこと等の要件表を完成させる。
試験ポイント
- 1取得時効は162条：所有権は善意無過失10年・その他20年。
- 2占有の平穏・公然・他主の占有でないこと等の要件表を完成させる。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
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Q取得時効とは何ですか？
取得時効は162条：所有権は善意無過失10年・その他20年。占有の平穏・公然・他主の占有でないこと等の要件表を完成させる。 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q取得時効はどの分野で出題されますか？
主に「権利関係」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q取得時効の学習で注意する点は？
取得時効は162条：所有権は善意無過失10年・その他20年。占有の平穏・公然・他主の占有でないこと等の要件表を完成させる。