権利関係
追及効とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（ついきゅうこう）
物が移転しても物権の効力が追いかける性質
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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追及効とは
追及効は、目的物が第三者に移転しても物権の効力が及ぶ性質です。
抵当権や所有権の対抗関係では、登記などの対抗要件とセットで考えます。
試験ポイント
- 1追及効は、目的物が第三者に移転しても物権の効力が及ぶ性質です。
- 2抵当権や所有権の対抗関係では、登記などの対抗要件とセットで考えます。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q追及効とは何ですか？
物が移転しても物権の効力が追いかける性質 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q追及効はどの分野で出題されますか？
主に「権利関係」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q追及効の学習で注意する点は？
追及効は、目的物が第三者に移転しても物権の効力が及ぶ性質です。抵当権や所有権の対抗関係では、登記などの対抗要件とセットで考えます。