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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-205-1（権利関係）
問題
抵当不動産の第三取得者が抵当権消滅請求できる場合として抵当権者に相当の金額を提供することで消滅請求できる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「抵当不動産の第三取得者が抵当権消滅請求できる場合として抵当権者に相当の金額を提供するこ…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
抵当不動産の第三取得者は、抵当権者に対して登記した各債権者に対し自ら評価した金額を提供して抵当権の消滅を請求できます（民法379条）。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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