宅地建物取引士試験 一問一答 9000-41-1（権利関係）

正解の理由

売買契約を無効にする申告という手続きは民法上存在しません。売主が取れる手段は履行請求（強制）・解除・損害賠償請求です（民法541条・542条・415条）。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

売買契約において買主が代金を支払わない場合、売主が取れる手段として即時に契約を無効とする申告。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。