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一問一答 · 法令上の制限

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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-607-1（法令上の制限）

問題

総合設計制度の説明として公開空地等を設けることを条件に容積率・高さ制限等の特例許可を受けられる制度。

正答

答えは ○ です。

解説

正解の理由

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「総合設計制度の説明として公開空地等を設けることを条件に容積率・高さ制限等の特例許可を受…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

総合設計制度は一定規模以上の敷地で公開空地・歩行者空間等を確保することを条件に、特定行政庁の許可により容積率・高さ制限の緩和を受けられる制度です（建築基準法59条の2）。

制度・数値・期限の正誤は公式情報が基準です。記憶や一般論だけで ○/× を決めないようにしてください。

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