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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-612-1（法令上の制限）
問題
農地法5条の許可なく転用目的で農地を売買した場合の効力として売買契約自体が無効となる（強行規定）。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「農地法5条の許可なく転用目的で農地を売買した場合の効力として売買契約自体が無効となる（…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
農地法5条の許可を受けずに締結した農地の売買契約は無効です（農地法3条6項・5条3項）。
分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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