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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-732-1（法令上の制限）
問題
国土利用計画法の「規制区域」における土地取引について規制区域内での一定の土地取引には都道府県知事の事前許可が必要で許可なき契約は無効。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「規制区域」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
規制区域（国土利用計画法12条）内では一定面積以上の土地取引に都道府県知事の許可が必要で、無許可の契約は無効です。
分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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