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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-755-1（権利関係）
問題
定期建物賃貸借（定期借家）の契約方法として書面によること・更新がない旨を書面で事前に告知することが必要。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「定期建物賃貸借（定期借家）の契約方法として書面によること・更新がない旨を書面で事前に告…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
定期建物賃貸借は書面（または電磁的記録）によって締結し（借地借家法38条1項）、さらに契約締結前に更新がない旨等を書面で賃借人に説明する手続きが必要です（同条3項）。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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