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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-798-1（権利関係）
問題
土地の工作物等の設置・保存の瑕疵による損害賠償（民法717条）における責任者について占有者が第一次的に責任を負い、占有者が無過失を証明した場合は所有者が無過失責任を負う。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「土地の工作物等の設置・保存の瑕疵による損害賠償（民法717条）における責任者について占…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
工作物責任（民法717条）では占有者が第一次的に責任を負い（過失責任）、無過失を証明した場合は所有者が絶対的無過失責任を負います（最終責任者）。
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