実践演習・法令上の制限（建築基準法）｜建ぺい率の説明として正しいものはどれか
建ぺい率の説明として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
建ぺい率の説明として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 敷地面積に対する延べ床面積の割合
- （2） 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の割合
- （3） 道路幅員に対する建物高さの割合
- （4） 容積率と同じ意味
正答
正答は （1） です。
解説
建ぺい率は「敷地面積に対する建築面積（建物の真上から見た面積）の割合」です。延べ床面積との割合は容積率です。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。