実践演習・宅建業法（報酬）｜宅建業者が依頼者から受け取れる売買の媒介報酬の上限（代金400万円超の場…
宅建業者が依頼者から受け取れる売買の媒介報酬の上限（代金400万円超の場合）として正しいものはどれか（消費税別）。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
宅建業者が依頼者から受け取れる売買の媒介報酬の上限（代金400万円超の場合）として正しいものはどれか（消費税別）。
選択肢
- （1） 代金の2%+6万円
- （2） 代金の3%+6万円
- （3） 代金の4%+2万円
- （4） 代金の5%
正答
正答は （1） です。
解説
売買代金が400万円を超える場合の報酬上限は「代金の3%+6万円」です（宅建業法46条・告示）。これは一方の依頼者から受け取れる上限であり、双方から受け取る場合は合計でこの2倍が上限です。
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