実践演習・宅建業法（報酬）｜土地付建物の売買（代金3000万円）を媒介した場合
土地付建物の売買（代金3000万円）を媒介した場合、一方の依頼者から受け取れる報酬の上限はいくらか（消費税別）。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
土地付建物の売買（代金3000万円）を媒介した場合、一方の依頼者から受け取れる報酬の上限はいくらか（消費税別）。
選択肢
- （1） 90万円
- （2） 96万円
- （3） 105万円
- （4） 150万円
正答
正答は （1） です。
解説
代金400万円超の売買報酬は「代金×3%+6万円」が上限です。3000万円×3%+6万円=96万円（税別）が一方から受け取れる上限です（宅建業法46条・告示）。
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