実践演習・権利関係（借地借家法）｜借地権の対抗要件として正しいものはどれか
借地権の対抗要件として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
借地権の対抗要件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 借地権の登記のみ
- （2） 借地上の建物の登記（自己名義）でも可
- （3） 地主の承認書の備え付け
- （4） 建物の建築確認済証の保管
正答
正答は （1） です。
解説
借地権は借地権自体の登記のほか、借地上の建物について借地権者名義の登記（表示登記でも可）を備えることで第三者に対抗できます（借地借家法10条）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。