実践演習・宅建業法（住宅瑕疵担保履行法・その他）｜住宅瑕疵担保責任保険に関して正しいものはどれか
住宅瑕疵担保責任保険に関して正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
住宅瑕疵担保責任保険に関して正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払われる
- （2） 保険は宅建業者が加入するが、保険金は宅建業者のみが受け取れる
- （3） 保険期間は3年
- （4） 保険は任意加入
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払われる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「保険は宅建業者が加入するが、保険金は宅建業者のみが受け取れる」の部分は、正答「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払われる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「保険期間は3年」の部分は、正答「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払われる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「保険は任意加入」の部分は、正答「保険に加入した場合、保険期間中に瑕疵が発見されれば保険金が支払…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。住宅瑕疵担保責任保険に加入した場合、保険期間内（10年）に瑕疵が発見されれば保険金が支払われます（住宅瑕疵担保履行法）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。