実践演習・法令上の制限（建築基準法）｜建ぺい率の定義として正しいものはどれか
建ぺい率の定義として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
建ぺい率の定義として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 延べ面積を敷地面積で割った割合
- （2） 建築面積を敷地面積で割った割合
- （3） 建物の高さを隣地境界距離で割った割合
- （4） 床面積合計を建築面積で割った割合
正答
正答は （1） です。
解説
建ぺい率は建築面積（建物を真上から見た水平投影面積）を敷地面積で割った値で、敷地に対する建物の平面的な広がりを示します（建築基準法53条）。延べ面積÷敷地面積は容積率です。
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