実践演習・法令上の制限(建築基準法)|建蔽率(建ぺい率)の説明として正しいものはどれか
建蔽率(建ぺい率)の説明として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構(RETIO)、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
建蔽率(建ぺい率)の説明として正しいものはどれか。
選択肢
- (1) 敷地面積に対する延べ床面積の割合
- (2) 敷地面積に対する建築面積の割合
- (3) 建築面積に対する延べ床面積の割合
- (4) 道路幅員に基づく制限
正答
正答は (1) です。
解説
他の選択肢
(2)
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「敷地面積に対する延べ床面積の割合」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「敷地面積に対する建築面積の割合」の部分は、正答「敷地面積に対する延べ床面積の割合」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
(3)
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「敷地面積に対する延べ床面積の割合」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「建築面積に対する延べ床面積の割合」の部分は、正答「敷地面積に対する延べ床面積の割合」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
(4)
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「敷地面積に対する延べ床面積の割合」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「道路幅員に基づく制限」の部分は、正答「敷地面積に対する延べ床面積の割合」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。建蔽率は敷地面積に対する建築面積(建物の投影面積)の割合です(建築基準法53条)。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。