実践演習・税・その他（住宅金融支援機構）｜住宅金融支援機構が提供するフラット35の仕組みとして正しいものはどれか
住宅金融支援機構が提供するフラット35の仕組みとして正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
住宅金融支援機構が提供するフラット35の仕組みとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 機構が直接個人へ長期固定金利で融資する
- （2） 民間金融機関が実行した住宅ローン債権を機構が買い取る証券化支援による長期固定金利ローン
- （3） 変動金利のみ取り扱う住宅ローン
- （4） 新築住宅のみを対象とした住宅ローン
正答
正答は （1） です。
解説
フラット35は民間金融機関が実行した住宅ローンを住宅金融支援機構が買い取ることで成り立つ長期固定金利の住宅ローンです。中古住宅も対象で、機構が直接融資するものではありません。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。