実践演習・法令上の制限（国土利用計画法）｜国土利用計画法の事後届出をすべき者として正しいものはどれか
国土利用計画法の事後届出をすべき者として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
国土利用計画法の事後届出をすべき者として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 売主（土地を譲渡した者）
- （2） 買主（土地を取得した者）
- （3） 売主と買主の双方
- （4） 仲介した宅建業者
正答
正答は （1） です。
解説
事後届出の義務者は土地を取得した者（買主・権利取得者）です（国土利用計画法23条1項）。
他の選択肢
（2）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「売主（土地を譲渡した者）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「買主（土地を取得した者）」の部分は、正答「売主（土地を譲渡した者）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「売主（土地を譲渡した者）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「売主と買主の双方」の部分は、正答「売主（土地を譲渡した者）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「売主（土地を譲渡した者）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「仲介した宅建業者」の部分は、正答「売主（土地を譲渡した者）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。事後届出の義務者は土地を取得した者（買主・権利取得者）です（国土利用計画法23条1項）。
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