実践演習・権利関係（物権変動・登記）｜地上権と賃借権の違いとして正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「地上権は債権、賃借権は物権」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「地上権は物権（登記で第三者対抗可）、賃借権は債権（登記なしでは…」の部分は、正答「地上権は債権、賃借権は物権」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「地上権は債権、賃借権は物権」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「地上権は賃借権より弱い権利」の部分は、正答「地上権は債権、賃借権は物権」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「地上権は債権、賃借権は物権」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃借権は地主の承諾なく譲渡できる」の部分は、正答「地上権は債権、賃借権は物権」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。地上権は物権（民法265条）で登記があれば第三者に対抗でき、地主の承諾なく譲渡・転貸ができます。