実践演習・法令上の制限（都市計画法）｜都市計画法の地域地区のうち
都市計画法の地域地区のうち、容積率の最高限度を定めることができるものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
都市計画法の地域地区のうち、容積率の最高限度を定めることができるものはどれか。
選択肢
- （1） 防火地域
- （2） 風致地区
- （3） 高度利用地区
- （4） 高度地区
正答
正答は （2） です。
解説
高度利用地区は土地の合理的な高度利用を図るため、容積率の最高・最低限度、建ぺい率の最高限度等を定めることができます（都市計画法9条19項）。
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