実践演習・法令上の制限（都市計画法）｜第一種住居地域の建物制限として正しいものはどれか
第一種住居地域の建物制限として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
第一種住居地域の建物制限として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 工場は一切建築できない
- （2） 床面積3000平方メートル以下の店舗は建築できる
- （3） ナイトクラブは建築できる
- （4） 大型ショッピングモール（床面積1万平方メートル超）は建築できる
正答
正答は （1） です。
解説
第一種住居地域では床面積3000平方メートル以下の店舗・飲食店等を建築できます（建築基準法別表第二）。ナイトクラブ・大型商業施設は建築できません。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。