実践演習・法令上の制限（都市計画法）｜準都市計画区域について正しいものはどれか
準都市計画区域について正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
準都市計画区域について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 市街化区域と市街化調整区域の中間に位置する区域
- （2） 都市計画区域外で乱開発防止が必要な地域に都道府県が指定できる区域
- （3） 都市計画法の規制が一切及ばない区域
- （4） 開発許可が常に不要な区域
正答
正答は （1） です。
解説
準都市計画区域は都市計画区域外であっても、放置すれば無秩序な土地利用が行われる恐れのある区域として都道府県が指定する区域です（都市計画法5条の2）。一定の都市計画規制が適用されます。
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