実践演習・権利関係（物権変動・登記）｜混同による物権の消滅について

正解の理由

例えば抵当権が設定された不動産の所有権を抵当権者が取得しても、その抵当権を目的とする転抵当権があれば抵当権は消滅しません。

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「所有権と地上権が同一人に帰属した場合」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「所有権と抵当権が同一人に帰属したが第三者が抵当権を目的とする権…」の部分は、正答「所有権と地上権が同一人に帰属した場合」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「所有権と地上権が同一人に帰属した場合」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「所有権と地役権が同一人に帰属した場合」の部分は、正答「所有権と地上権が同一人に帰属した場合」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「所有権と地上権が同一人に帰属した場合」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「所有権と賃借権が同一人に帰属した場合」の部分は、正答「所有権と地上権が同一人に帰属した場合」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。所有権と他の物権が同一人に帰属すると混同により物権は消滅しますが（民法179条）、第三者の権利の目的である場合は消滅しません。