実践演習・宅建業法(37条書面)|37条書面の任意的記載事項(定めがある場合に記載)として正しいものはどれ…
37条書面の任意的記載事項(定めがある場合に記載)として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構(RETIO)、国土交通省 |
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問題
37条書面の任意的記載事項(定めがある場合に記載)として正しいものはどれか。
選択肢
- (1) 当事者の氏名・住所
- (2) 物件の所在・地番
- (3) 代金の額
- (4) 天災その他不可抗力による損害の負担に関する定め
正答
正答は (3) です。
解説
天災等不可抗力による損害負担の定めは、定めがある場合にのみ37条書面に記載する任意的記載事項です(宅建業法37条1項11号)。
他の選択肢
(1)
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答(3)「代金の額」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「当事者の氏名・住所」の部分は、正答「代金の額」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
(2)
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答(3)「代金の額」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「物件の所在・地番」の部分は、正答「代金の額」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
(4)
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答(3)「代金の額」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「天災その他不可抗力による損害の負担に関する定め」の部分は、正答「代金の額」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。天災等不可抗力による損害負担の定めは、定めがある場合にのみ37条書面に記載する任意的記載事項です(宅建業法37条1項11号)。
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