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住宅品質確保促進法（品確法）における瑕疵担保責任の期間として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
住宅品質確保促進法（品確法）における瑕疵担保責任の期間として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 新築住宅の基本構造部分は引渡しから5年
- （2） 新築住宅の基本構造部分は引渡しから10年
- （3） 新築住宅の全部について5年
- （4） すべて任意に定められる
正答
正答は （1） です。
解説
住宅品質確保促進法により、新築住宅の基本構造部分（構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分）については引渡しから10年間の瑕疵担保責任が義務付けられています（品確法94条・95条）。
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