実践演習・宅建業法（広告・契約締結時期の制限）｜宅建業法上
宅建業法上、未完成物件について広告・契約を開始できる時期として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
宅建業法上、未完成物件について広告・契約を開始できる時期として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 建築確認申請後すぐに広告できる
- （2） 開発許可・建築確認等が下りた後でなければ広告・契約ともにできない
- （3） 広告は申請後すぐにできるが契約は許可・確認後のみ
- （4） 宅建業法上は制限なし
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「建築確認申請後すぐに広告できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「開発許可・建築確認等が下りた後でなければ広告・契約ともにできない」の部分は、正答「建築確認申請後すぐに広告できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「建築確認申請後すぐに広告できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「宅建業法上は制限なし」の部分は、正答「建築確認申請後すぐに広告できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。開発許可・建築確認その他法令に基づく許可等が下りるまで、宅建業者は広告・契約の締結ができません（宅建業法33条・36条）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。