実践演習・宅建業法（重要事項説明（35条書面））｜区分所有建物（マンション）の売買における重要事項説明の特有記載事項として…

他の選択肢

• （2）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「マンションには特別な記載事項はない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「管理組合の総会議事録・管理規約・修繕積立金の状況等」の部分は、正答「マンションには特別な記載事項はない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「マンションには特別な記載事項はない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「隣接する土地所有者の情報」の部分は、正答「マンションには特別な記載事項はない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「マンションには特別な記載事項はない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「マンション全体の固定資産税評価額」の部分は、正答「マンションには特別な記載事項はない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。区分所有建物の売買では通常の重説事項に加え、管理規約・総会議事録・長期修繕計画・修繕積立金の状況・管理会社の名称等を説明・記載する必要があります（宅建業法35条1項6号等）。