実践演習 · レベル3 · 法令上の制限

実践演習・法令上の制限(建築基準法)|日影規制(日影による中高層建築物の高さ制限)について正しいものはどれか

日影規制(日影による中高層建築物の高さ制限)について正しいものはどれか。

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執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

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問題

日影規制(日影による中高層建築物の高さ制限)について正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) すべての用途地域で適用される
  2. (2) 商業地域・工業地域・工業専用地域には適用されない
  3. (3) 規制対象は高さ10m以下の建築物
  4. (4) 日影規制は建築物の用途には関係なく高さのみで判断する

正答

正答は (1) です。

解説

他の選択肢

  • (2)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「すべての用途地域で適用される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「商業地域・工業地域・工業専用地域には適用されない」の部分は、正答「すべての用途地域で適用される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (3)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「すべての用途地域で適用される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「規制対象は高さ10m以下の建築物」の部分は、正答「すべての用途地域で適用される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    正答の解説と、主体・手続・効果のいずれかが一致していません。選択肢(4)「日影規制は建築物の用途には関係なく高さのみで判断する」は本問の正答(1)とは異なるため不適です

学習のヒント

分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。日影規制(建築基準法56条の2)は商業地域・工業地域・工業専用地域には適用されません。

図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。