実践演習・法令上の制限（建築基準法）｜第二種住居地域内で原則として建築できる建築物として正しいものはどれか

正解の理由

1万㎡超の大規模店舗は準住居・近商・商業地域等でなければ建てられません。風俗施設や工場は住居系地域では原則建築できません。

他の選択肢

• （1）

  法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「単独の風俗営業施設（劇場等）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「床面積の合計が1万㎡を超える大規模店舗」の部分は、正答「単独の風俗営業施設（劇場等）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「単独の風俗営業施設（劇場等）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「床面積の合計1万㎡以下の店舗・飲食店・事務所」の部分は、正答「単独の風俗営業施設（劇場等）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「単独の風俗営業施設（劇場等）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「工場（原動機使用）」の部分は、正答「単独の風俗営業施設（劇場等）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。第二種住居地域では床面積の合計が1万㎡以下の店舗・飲食店・事務所等は建築できます（建築基準法別表第二）。