実践演習 · レベル3 · 税・その他

実践演習・税・その他(報酬)|200㎡の住宅用地に適用される固定資産税の特例として正しいものはどれか

200㎡の住宅用地に適用される固定資産税の特例として正しいものはどれか。

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執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。

問題

200㎡の住宅用地に適用される固定資産税の特例として正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 全体に3分の1の特例
  2. (2) 全体に6分の1の特例(小規模住宅用地)
  3. (3) 200㎡全体に6分の1の特例が適用される
  4. (4) 特例の適用なし

正答

正答は (2) です。

解説

200㎡以下の住宅用地は全て「小規模住宅用地」として課税標準が6分の1になります(地方税法349条の3の2)。

他の選択肢

  • (1)

    税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答(2)「全体に6分の1の特例(小規模住宅用地)」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「全体に3分の1の特例」の部分は、正答「全体に6分の1の特例(小規模住宅用地)」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (3)

    税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答(2)「全体に6分の1の特例(小規模住宅用地)」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「200㎡全体に6分の1の特例が適用される」の部分は、正答「全体に6分の1の特例(小規模住宅用地)」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答(2)「全体に6分の1の特例(小規模住宅用地)」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「特例の適用なし」の部分は、正答「全体に6分の1の特例(小規模住宅用地)」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。200㎡以下の住宅用地は全て「小規模住宅用地」として課税標準が6分の1になります(地方税法349条の3の2)。

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