実践演習・法令上の制限（建築基準法）｜防火地域
防火地域に関する次の記述のうち正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
防火地域に関する次の記述のうち正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 防火地域内では全ての建築物を耐火建築物にしなければならない
- （2） 防火地域内の100平方メートル超の建築物は耐火建築物にしなければならない
- （3） 準耐火建築物は防火地域内では一切建築できない
- （4） 防火地域の指定は国土交通大臣が行う
正答
正答は （1） です。
解説
防火地域内では階数3以上または延べ面積が100平方メートルを超える建築物は耐火建築物にしなければなりません（建築基準法61条・旧61条）。それ以外（階数2以下かつ100平方メートル以下）は準耐火建築物で可能です。
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