実践演習・法令上の制限（土地区画整理法）｜仮換地の指定を受けた場合に工事完了公告前に建物を建築できる場合として正し…
仮換地の指定を受けた場合に工事完了公告前に建物を建築できる場合として正しいものはどれか。
問題一覧 · 実践演習一覧 · 土地区画整理法まとめ · 法令上の制限 · 用語解説
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
仮換地の指定を受けた場合に工事完了公告前に建物を建築できる場合として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 仮換地指定があれば自由に建築できる
- （2） 施行者の承認を得た場合は建築できる
- （3） いかなる場合も建築できない
- （4） 登記さえすれば建築できる
正答
正答は （1） です。
解説
仮換地上では原則として工事完了公告まで建物の建築等は制限されますが、施行者の承認を得た場合は建築することができます（土地区画整理法76条）。
他の選択肢
（2）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「仮換地指定があれば自由に建築できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「施行者の承認を得た場合は建築できる」の部分は、正答「仮換地指定があれば自由に建築できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「仮換地指定があれば自由に建築できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「いかなる場合も建築できない」の部分は、正答「仮換地指定があれば自由に建築できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「仮換地指定があれば自由に建築できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「登記さえすれば建築できる」の部分は、正答「仮換地指定があれば自由に建築できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。仮換地上では原則として工事完了公告まで建物の建築等は制限されますが、施行者の承認を得た場合は建築することができます（土地区画整理法76条）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。