実践演習 · レベル1 · 法令上の制限

実践演習・法令上の制限(都市計画法)|市街化調整区域において原則として建築できる建築物として正しいものはどれか

市街化調整区域において原則として建築できる建築物として正しいものはどれか。

この記事の信頼性について

執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。

問題

市街化調整区域において原則として建築できる建築物として正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 大型ショッピングモール
  2. (2) 農業・林業・漁業を営む者の居住用建築物
  3. (3) 分譲マンション
  4. (4) 工場

正答

正答は (1) です。

解説

市街化調整区域では農林漁業を営む者の居住用建築物(農家住宅等)は原則として建築できます(都市計画法34条1号)。

他の選択肢

  • (2)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「大型ショッピングモール」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「農業・林業・漁業を営む者の居住用建築物」の部分は、正答「大型ショッピングモール」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (3)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「大型ショッピングモール」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「分譲マンション」の部分は、正答「大型ショッピングモール」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「大型ショッピングモール」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「工場」の部分は、正答「大型ショッピングモール」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。市街化調整区域では農林漁業を営む者の居住用建築物(農家住宅等)は原則として建築できます(都市計画法34条1号)。

図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。