実践演習 · レベル3 · 権利関係

実践演習・権利関係(相続・遺言・遺留分)|配偶者居住権の説明として正しいものはどれか

配偶者居住権の説明として正しいものはどれか。

この記事の信頼性について

執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。

問題

配偶者居住権の説明として正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 配偶者が常に無条件で住み続けられる権利
  2. (2) 2020年施行の民法改正で新設された権利で、遺産分割・遺贈等により配偶者が相続開始時に居住していた建物に無償で住み続けられる権利
  3. (3) 配偶者が生前に合意した場合のみ取得できる
  4. (4) 居住権は登記できない

正答

正答は (1) です。

解説

配偶者居住権は2020年施行の民法改正で新設されました(民法1028条)。

正解の理由

相続開始時に被相続人所有の建物に居住していた配偶者が遺産分割・遺贈等により取得でき、登記も可能です。

他の選択肢

  • (2、3)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「2020年施行の民法改正で新設された権利で、遺産分割・遺贈等に…」の部分は、正答「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「居住権は登記できない」の部分は、正答「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。配偶者居住権は2020年施行の民法改正で新設されました(民法1028条)。

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