実践演習・宅建業法（住宅瑕疵担保履行法・その他）｜宅建業者が買主に対して行う手付金等の保全措置の種類として正しいものはどれ…
宅建業者が買主に対して行う手付金等の保全措置の種類として正しいものはどれか。
問題一覧 · 実践演習一覧 · 住宅瑕疵担保履行法・その他まとめ · 宅建業法 · 用語解説
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
宅建業者が買主に対して行う手付金等の保全措置の種類として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 保証保険のみ
- （2） 保証保険・保証委託・指定保管機関による保管の3種類
- （3） 保証協会への預け入れのみ
- （4） 法務局への供託のみ
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「保証保険のみ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「保証保険・保証委託・指定保管機関による保管の3種類」の部分は、正答「保証保険のみ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「保証保険のみ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「保証協会への預け入れのみ」の部分は、正答「保証保険のみ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「保証保険のみ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「法務局への供託のみ」の部分は、正答「保証保険のみ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。手付金等の保全措置の方法は①保証保険（保険会社）②保証委託（銀行等の連帯保証）③指定保管機関（保証協会等）による保管の3種類です（宅建業法41条の2）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。