実践演習・税・その他(統計・土地・建物の知識)|丘陵地・台地を宅地として利用する場合の特徴として正しいものはどれか
丘陵地・台地を宅地として利用する場合の特徴として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構(RETIO)、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
丘陵地・台地を宅地として利用する場合の特徴として正しいものはどれか。
選択肢
- (1) 低湿地より地盤が弱く危険
- (2) 地盤が比較的安定しており洪水や液状化のリスクが低い好適な宅地
- (3) 常に盛土が必要
- (4) 農地に転用しにくい
正答
正答は (1) です。
解説
丘陵地・台地は地盤が比較的固く安定しており、洪水・液状化・土砂崩れのリスクが低いため良好な宅地として評価されます。
他の選択肢
(2)
「低い」という方向が実際と逆、または限定が強すぎる記述です。正答の論点と数値・程度の関係を照合してください。
(3)
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「低湿地より地盤が弱く危険」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「常に盛土が必要」の部分は、正答「低湿地より地盤が弱く危険」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
(4)
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「低湿地より地盤が弱く危険」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「農地に転用しにくい」の部分は、正答「低湿地より地盤が弱く危険」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。丘陵地・台地は地盤が比較的固く安定しており、洪水・液状化・土砂崩れのリスクが低いため良好な宅地として評価されます。
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